Cosa sapere prima di costruire casa
Costruire casa è un’operazione che richiede molto tempo e risorse. È importante conoscere i passaggi fondamentali sa seguire: dalla scelta dei progettisti fino all’esecuzione dell’edificio. Il processo edilizio si compone di molte fasi, prevede la partecipazione di più soggetti e, molto spesso, anche qualche imprevisto.
Quindi, costruire casa vuol dire interfacciarsi con progettisti, tecnici e operatori del settore. In ogni caso, ogni cosa può essere tranquillamente fatta se affrontata con tutte le informazioni necessarie a disposizione e con l’aiuto di professionisti esperti. Progettare casa comporta la valutazione di molteplici aspetti che possono essere di natura strutturale, tecnico-impiantistica, funzionale-distributiva, estetica.
Dove costruire casa: il terreno
Può sembrare banale, ma il primo vero passo da fare è proprio quello di avere un terreno su cui costruire. Se non se ne possiede già uno è necessario procedere all’acquisto di un lotto. In questo caso occorre coinvolgere un architetto che in questa prima fase possa darvi un valido contributo valutativo.
Per ogni terreno è importante:
- verificare l’edificabilità, ovvero la possibilità di costruire al suo interno un edificio;
- effettuare una verifica della situazione catastale;
- eventualmente procedere con una rettifica urbanistica o catastale.
Tra le altre informazioni più importanti da conoscere c’è l’indice di edificabilità, ovvero la volumetria massima consentita di costruzioni su quel terreno.
Come scegliere i professionisti più adatti alle tue esigenze?
Per costruire casa è utile appoggiarsi a dei tecnici professionisti. La scelta deve essere fatta con attenzione, considerando che per tutto il tempo saranno i nostri principali interlocutori.
Lavori Edili Ricci opera da anni nel settore dell’edilizia, realizzando opere di costruzione, ristrutturazione e manutenzione in tutta Italia, per clienti pubblici e privati. Chiedi una consulenza!
